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RETEERSA

C'è necessità di RETE

Contratto Servizio Energia PLUS

 

Efficienza , rinnovabili, sistemi integrati, ambiente

 

Grazie al Contratto Servizio Energia PLUS o meglio il Contratto di rendimento

Energetico previsto dal DPR 115/2008 è possibile riqualificare energeticamente

il vecchio impianto di riscaldamento con un nuovo impianto di riscaldamento ed

eventualmente anche con un cappotto termoisolante, aumentando l'efficienza

energetica riducendo i costi di riscaldamento, utilizzando il Finanziamento

Tramite Terzi, che si ripaga con il risparmio dei costi che si genera con i lavori.

 

 

Quindi si riqualifica energeticamente e si mette in sicurezza la propria abitazione e il

condominio SENZA spendere 1 euro in Più di ciò che si spende oggi!!!!!

 

Rispetto ad una vecchia caldaia a gas le nuove soluzioni permettono un risparmio energetico pari

a ca. 30/40 %. Assieme infatti vengono installate valvole termostatiche e la contabilizzazione dei

consumi di calore in ogni unità immobiliare, diventate obbligatorie per i Condomini con la Legge

102/2014.

Con il Contratto Di Rendimento Energetico Plus, l’investimento viene sostenuto dal Contractor

cioè la ESCO SENZA aumentare di 1 euro le bollette che vengono pagate attualmente!! .

Ció nonostante il cliente(Proprietario/Affittuario) può beneficiare della detrazione fiscale del 65%

IRPEF.

Vedi Allegato II art. 5,comma 3, sub b) 5 : vedi in calce al documento.


 

Le nostre prestazioni con il Contratto Servizio Energia Plus:

La ESCO, dopo aver effettuato la diagnosi energetica, progetta, finanzia, installa e gestisce

l’impianto durante un periodo contrattuale che generalmente varia da 5 a 10 anni. Durante la

durata del Contratto di Servizio Energia, la ESCO è responsabile della gestione dell’impianto,

compreso la manutenzione e l’assistenza tecnica, la fornitura del combustibile ed anche la

garanzia completa sui materiali e componenti installati. Al termine del Contratto di Servizio

Energia l’impianto passa di proprietà al cliente, senza alcun costo aggiuntivo.

Vantaggi con il Contratto Servizio Energia Plus:

1)Zero costi di investimento: l'intera impiantistica é a carico del Gestore

2)Valorizzazione immediata dell’abitazione per passaggio di Classe energetica che sarà certificata

3)Possibilitá di beneficiare della detrazione fiscale del 65% anche per i Conduttori/affittuari

4)Installazione di valvole termostatiche e sistema di contabilizzazione dell'energia

5)Garanzia su tutti i materiali e componenti installati per l’intera durata del contratto (periodo più

lungo rispetto alla garanzia di fabbricazione dei materiali)

L’impianto viene gestito, assistito e mantenuto dalla ESCO (servizio di manutenzione 24 ore su

24). In questo modo vengono risparmiati tutti i costi di assistenza e di manutenzione durante

l’intera durata del contratto. La ESCO utilizza lo stesso Terzo Responsabile attualmente

incaricato.

L’organizzazione e la coordinazione di tutti i lavori necessari sarà svolta completamente dalla

ESCO.

Quindi il Committente ha a che fare soltanto con un UNICO INTERLOCUTORE per l'intero

progetto.

La ESCO gestisce tutti i passaggi burocratici (per es. richiesta di concessione edilizia,

dichiarazione di inizio lavori, domanda per la detrazione fiscale del 55%, collaudo ecc.)

Passaggio di proprietà dell'impianto al termine della durata del contratto di Servizio Energia,

senza nessun costo aggiuntivo


 

Normativa per le detrazioni fiscali da parte dei Condòmini e degli Affittuari

 

Infatti, il D.Lgs. 115/2008 “Attuazione della direttiva 2006/32/CE relativa all’efficienza degli usi

finali dell’energia e i servizi energetici“ – Allegato II art. 5, comma 3, sub b) 5 – recita:

… Inoltre il Contratto Servizio Energia è ritenuto idoneo a comprovare l’esecuzione delle

forniture opere e prestazioni in esso previste costituendone formale testimonianza valida per tutti

gli effetti di legge”.

Il Contratto Servizio Energia Plus ha validità equivalente a un contratto di locazione finanziaria

(es: Leasing)nel dare accesso ad incentivi ed agevolazioni di qualsiasi natura finalizzata alla

gestione ottimale e al miglioramento delle prestazioni energetiche.

Incentivi che spettano anche ai Conduttori a vario titolo!!


 

Bologna Gennaio 2015 Gianangelo Vacchetti